【现场录音】兆龙移民董事长刘宇应邀做客新浪网投资移民家长群 讲解EB-5美国投资移民

　　10月10日，兆龙出国顾问集团董事长刘宇先生应邀做客新浪网投资移民家长群，为数百位家长针对EB-5美国投资移民进行主题直播，在这次交流中，刘宇律师由浅入深地讲解了EB-5美国投资移民中，移民法律执业方面、项目选择方面、投资者权益保护方面、投资人利益实现最大化方面的知识以及移民最新政策解析。

　　您可在兆龙移民官方微信（zhaolongyimin）对话框回复【新浪交流】即可收听全程录音。

　　由于本次交流有时间上的限制，无法为家长们进行全面、深入的讲解，刘宇律师只针对美国投资移民最基本的原理、概念进行了讲解，意犹未尽的家长和投资人们，欢迎报名参加兆龙移民每周举办的美国移民说明会，刘宇律师将会在说明会上对美国EB-5风险规避原理及EB-5法案延期12.9新政进行更加深入的解读，敬请拨打010-65226899提前预约席位。

　　以下是新浪网对本次交流的报道

　　如何规避EB-5美国投资移民中的风险

　　近年来,部分家长为了子女能接受更好的教育和追求资产安全,移民海外成为选择之一。而投资移民则是适合最大多数家长的方式。但是凡投资皆存在风险,如何投资最安全?EB-5投资又究竟该怎么操作?

　　为此,新浪教育邀请兆龙出国顾问集团的董事长刘宇做客sina移民投资家长群1分享,同时该分享在sina移民投资群2同步转播。

　　说清美国移民签证分类那些事

　　美国移民法主要分为两类,一类是移民签证,一类是非移民签证。非移民签证,比如B类签证、F类签证、H类签证,E类、L类,它允许去美国学习、旅游、商务、工作等,但是只允许在美国停留一个固定的、短暂的时间。

　　非移民签证也分几种,主要是三大类:第一类是亲属移民。第二类是职业移民。第三类包括难民等其它类移民。

　　职业移民基本分五类：

　　第一类是杰出人才(EB-1A)、跨国公司经理(EB-1C)还有杰出研究人员(EB-1B);

　　第二类是以硕士毕业为主, 即EB-2,如果硕士毕业,找到工作,向移民局证明有这个职位所需要的硕士学位或者学位加上相应工作经历做评估以后,可以申请EB-2;

　　第三类是有本科或者相应工作经验,有雇主,同时雇主给申请劳工证等,这是EB-3。EB-3的优点是费用比较少。缺点是,第一,你必须取得学位。第二,必须得找到雇主。第三,你找到雇主以后还要受制于他。

　　第四类是特殊移民,基本不大适合中国。

　　第五类是EB-5。EB-5和EB-2、EB-3相比,它的特点就投资50万美元,对学历、年龄、英语、工作都没有要求。缺点是要投资50万美元,有一定的经济上的支出,并且投资是可能有风险。EB-5它适合于高净值人群,也适合于高净值人群进行家庭和子女未来的规划。

　　EB-5投资移民挑战大汇总

　　众周所知,EB-5投资移民有优点,也有挑战。刘律师汇总了以下四点:

　　“申请了EB-5能不能顺利地拿到正式绿卡”?

　　“资金安全情况,比如投资五年以后能不能完全收回或者能不能及时收回?”

　　“排期问题”

　　“EB-5改革问题”

　　针对每一项挑战,刘律师逐一分析。

　　顺利拿到正式绿卡的关键点在哪?

　　对于“正式绿卡在多大程度上能顺利拿到?”其实与移民法对EB-5的申请条件直接相关,申请者投资50万美元后,临时绿卡很容易拿,但是绿卡能否顺利批下来的关键在于“能否创造十个真实的就业”。

　　移民局是怎么计算就业创造呢?在526阶段和829阶段要求不一样,在526阶段,移民局主要是考察申请材料,包括个人材料,个人材料主要是50万美元的合法来源。然后是项目材料,包括项目计划书,还有私募文件等,这是526阶段。在申请829时,移民局要第一,50万是否真实投入到项目之中。第二点,是不是真正创造了十个就业。申请者怎么证明给移民局真实创造十个就业呢?一般来讲,项目分两种,一个是建筑类项目,一个是经营类项目,建筑类项目,它主要通过花费来证明,经营就业的岗位是要有持续性的,一般通过看你有没有税单。

　　一般我们要求项目必须是真实的符合行业标准的,需要两年以上的结束周期,这样他创造的执业就业和经营就业都可以使用。

　　刘律师认为,能不能拿到永久绿卡关键在于项目的就业能不能落实,在他看来,使用就业量百分比比较少的建筑类项目,拿永久绿卡最安全。

　　保障资金安全:法律规范与软性条件并重

　　对于资金安全,刘律师介绍到与绿卡没关系。

　　EB-5是风险投资,但它的风险跟其它跟美国本土投资完全一样,并不需要承担额外的风险。风险是由投资方判断,投资双方在权力博弈或者谈判过程中设置双方的权力、责任、保障等等。当我们谈论风险的时候不能空谈风险,而要根据具体案例来看这个风险是大还是小。

　　那么,怎么按照美国商业规则通过风控措施、通过加强投资人的权力来保证资金安全呢?

　　刘律师认为要想资金安全,尽量控制产权,最好是产权抵押,但是没达不到没关系,要防止产权转移,这是控制产权的方法。

　　目前市场大部分依赖于项目方的背景实力、声誉,这些软性东西。但是如果仅仅有这些,刘律师认为并不够。

　　同时,申请人要避免什么项目?那种通过包装,给项目方包装成很有实力、声誉、经验,但实际上不是的项目。

　　美国移民立法是怎么回事?

　　讲座中,刘律师分析了立法情况,EB-5目前立法有两种途径,一种是国会通过修法。另一种是移民局通过行政方面的法律改革,比如涨价、对TEA进行划分等。

　　目前来看,现在EB-5延期到12月9日,那么估计12月9日之前因为选举、换届也是来不及的。基本上EB-5没有半年以上延期,因此,刘律师认为应该不会真正出来一个完整的改革方案的。

　　能够及时进行EB-5改革的,移民局可能通过行政方式来改革,包括移民局局长,包括EB-5审理中心的主任都在不同场合讲到过,其实移民局在去年已经制订了行政改革方案,就等着看适当的时期公布,那么移民局肯定也要看国会会不会通过。

　　此外,刘律师认为结合目前形式,移民局还要考虑哪一个党当总统,如果是民主党当总统,移民局必然还会继续民主党的政策,并且可能会在行政改革里增加一些宽松的东西。那么如果共和党当总统,移民局提出的方案可能会更严格一些,符合共和党的口味。