Otay Ranch是全美最大的政府规划社区，于1999年开始建设，包括11个现代城镇，约30000幢住房以及完善的生活设施，总体面积为22899英亩，距离圣地亚哥市中心仅有15英里，当地居民的家庭收入是圣地亚哥平均水平的1.5倍，已完工部分入住率100%。

　　本项目开发商HomeFed拥有Otay Ranch的5个现代城镇中建造13000幢房屋和2百万英尺的商业开发的权利，Escaya项目是首先开发的部分，拥有990幢房屋、275间出租公寓和超过38万平方英尺的零售与办公室/弹性空间。

　　HomeFed公司将会作为主要开发商进行选址、开发以及建造零售店与公寓。Brookfield Residential、CalAtlantic Homes与Shea Homes将建造并销售连排与独栋房屋。项目于2016年2月取得政府许可并开始场地平整，2017年1月开始房屋建造、销售，售价从大约35万美元到65万美元。HomeFed以其持有的Otay Ranch土地为EB-5投资人提供“第一顺位产权抵押担保”。

　　本项目开发商HomeFed公司总部设在加州卡尔斯巴德市，是一家上市交易的房地产开发公司(代码：HOFD)，并且是加州最大的土地开发商之一，在美国东西两海岸的主要市场上占据的十分重要的地位。二十多年来，HomeFed一直致力于开发优秀的总体规划社区。同时，该公司还拥有着圣地亚哥最多的住宅用地。HomeFed的母公司Leucadia National公司是一家多元化投资公司，在纽约股票交易所上市(代码：LUK)

　　他们将为Escaya建造9个住宅区，提供从1400平方英尺的联排房屋到3200平方英尺的独栋房屋，并能挑选多样的内部结构，售价从大约35万美元到超过65万美元，针对不同购房者，包括独居者、有孩子家庭、几代同堂的大家庭、空巢老人以及退休者，提供各式各样的房屋结构与设计风格。

　　EB-5 Affiliate Network State of California Regional Center，LLC又称：益博区域中心(EB5AN)为美国EB-5区域中心行业领头羊，拥有全美最大的区域中心覆盖网，横跨全美50个州。EB5AN携手资产雄厚的一流开发商，致力于提供全套的EB-5解决方案。其团队熟谙商业策略、投资评估、证券法/税法和移民法的方方面面，曾为财富500强公司提供投资、发展咨询服务，多次参与一些大规模IPO、证券发行和私募股权并购案，其合作伙伴和办事处遍及全美和海外各国。

　　本项目坐落于美国加州的一个太平洋沿岸城市——圣地亚哥。在人口上，圣地亚哥是加州的第二大城，美国的第八大城。圣地亚哥设有80家研究机构和6所重点高校，世界顶尖学府UCSD亦坐落于此，吸引着全球最优秀的工程师、科学家和技术专业人员。自2012年起，圣地亚哥有超过10万个新增就业岗位，专家预测该地区将会有持续的工作岗位与人口增长。经济方面，圣地亚哥是加州经济第三强的城市，经济实力仅次于洛杉矶和旧金山。

　　Escaya镇中心结合了时尚精品店、用餐庭院以及集会广场，从而营造出引人入胜的街道景观，步行可达镇中心能够极大程度满足居住者的需求。当地的学校被授予“加州最优学校”荣誉，并被“全国城市学校转型中心”进行嘉奖。

　　美不胜收的公园是本项目的另一个亮点，它景致优美如度假胜地，是适合散步观赏的美丽花园。中心公园不仅包括篮球场等儿童活动区，还设有烧烤区、大型游乐草地以及剧场区域，能够举行音乐会以及播放室外电影。

　　Escaya内部的道路将与OtayRanch的道路相连，适合游乐和健身，同时还将建造游泳池、俱乐部健身房和健康中心，以鼓励住户通过室外活动增进邻间感情。

 

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